¿Cuál es la diferencia entre la ingeniería eléctrica de baja tensión y la ingeniería de edificios inteligentes?

Antes del proyecto de edificio inteligente es necesario comprender con precisión los conceptos básicos de la ingeniería eléctrica débil, la integración de sistemas y el edificio inteligente; en particular, para la utilización de qué medios de integración de sistemas es necesario realizar un buen trabajo de edificio inteligente.

Con características de edificio inteligente, en los últimos años muchos proyectos de construcción de edificios, dentro del ámbito de la inversión, muestran una tendencia creciente año tras año. Pero entre estos proyectos de construcción, algunos no pueden llamarse ingeniería de edificios inteligentes; a lo sumo, son solo proyectos sencillos de integración de sistemas con prestaciones de BA, y aún están muy lejos de un edificio inteligente. También hay proyectos de construcción que se proponen realizar ingeniería de sistemas eléctricos de baja tensión, y la integración de sistemas, vinculada al edificio inteligente. Pero ¿cómo se relacionan? El promotor no puede obtener un programa de planificación técnica práctico y viable, y es el integrador quien da la opinión rectora. Algunos edificios tienen una gran superficie y forman un conjunto de edificios relacionados, con una fuerte función integrada, y deberían tener características de edificio inteligente, pero con frecuencia no pueden afrontar la inversión y solo realizan unas pocas ingenierías eléctricas de baja tensión relativamente independientes para salir del paso. La falta de la composición de un sistema completo de gestión de red integrada deja un gran pesar para la futura gestión científica del patrimonio del edificio y supone un derroche de recursos. Algunos promotores, tras examinar los proyectos correspondientes y escuchar cierta propaganda del integrador, consideran que el edificio inteligente es muy bueno y no dudan en invertir en este ámbito. Sin embargo, tras un periodo de uso, sienten que el proyecto no aporta buenos beneficios; al contrario, a veces se convierte en una carga para los gestores. Problemas como estos. Inversores y usuarios están confundidos. ¿Qué es la ingeniería eléctrica de baja tensión? ¿Qué es la integración de sistemas? ¿Qué es un edificio inteligente? ¿Es la integración de sistemas un edificio inteligente? Cómo definir los proyectos anteriores. Cómo determinar el monto adecuado de inversión en la construcción y, en el futuro proceso de uso, garantizar que los subsistemas eléctricos de baja tensión y la gestión inteligente del edificio alcancen el objetivo inicialmente previsto es muy importante tanto para el inversor como para el usuario.

La ingeniería inteligente y la ingeniería de sistemas eléctricos de baja tensión se han convertido, en algunos grandes proyectos de construcción, en una unidad de obra tan importante como la estructura del edificio, la instalación de equipos mecánicos y eléctricos y las obras de decoración interior y exterior. Sin embargo, debido al comienzo tardío de la ingeniería inteligente respecto a otros proyectos de construcción tradicionales, pertenece a la industria emergente. Al mismo tiempo, la participación de los departamentos de construcción, información, seguridad pública, incendios, telecomunicaciones y radio y televisión en los contenidos de interfaz de dicha ingeniería, que se cruzan mutuamente, dificulta su coordinación, por lo que se descuidan fenómenos como la normalización integral y específica de la ingeniería y otros. Además, en el ámbito del diseño, como no existe una base para la tarifa de diseño del proyecto ni normas de cobro, sino que dichos proyectos, por su contenido tecnológico inteligente, se cobran según la tarifa de diseño de ingeniería eléctrica de edificios, la tarifa resulta muy baja; a ello se suma que muchos institutos de diseño carecen también de diseñadores de integración de sistemas de edificios inteligentes. Por lo tanto, la mayoría de los institutos de diseño de edificios de clase A del país generalmente no son activos en el diseño de ingeniería de edificios inteligentes. Esta ausencia de diseño suele ser suplida por el integrador. Los integradores, para obtener la contratación del proyecto, con frecuencia diseñan gratuitamente para el promotor; sin embargo, la experiencia de diseño de los integradores y la coordinación e integración de planos profesionales, así como su calidad en profundidad y amplitud, no pueden compararse con las de un instituto de diseño formal, lo que da lugar al fenómeno general de baja calidad de los planos de diseño. Esta práctica de poner el carro delante de los bueyes afecta mucho al desarrollo de la ingeniería de edificios inteligentes. Así, en la recepción de los proyectos anteriores no es difícil advertir que, en el proceso de recepción de los proyectos de construcción tradicionales en su conjunto, la ingeniería inteligente y la ingeniería eléctrica de baja tensión se han convertido en un punto débil de la recepción, e incluso en un punto en blanco. Esto sitúa claramente en desventaja al promotor en cuanto a la defensa de sus intereses contractuales. Especialmente, tiene un efecto muy negativo sobre los aspectos de uso futuro. Las razones de este problema son muchas, pero hay algo innegable: en los trabajos preliminares del proyecto no existe un posicionamiento preciso de los proyectos mencionados, es decir, si se construyen varias ingenierías eléctricas de baja tensión independientes o si se construyen proyectos de integración de sistemas con características inteligentes. Por ello, es muy necesario comprender con mayor exactitud y claridad la diferencia entre los proyectos mencionados y el concepto básico.

A. La ingeniería eléctrica de baja tensión es la unidad básica de diversos proyectos de construcción de edificios y se ha convertido en un subproyecto de construcción indispensable en los distintos proyectos. Tanto en la construcción actual de comunidades residenciales, su ingeniería eléctrica de baja tensión también ha mejorado mucho; por ejemplo, desde la construcción original de televisión por cable y redes de banda ancha hasta el desarrollo de la vigilancia por circuito cerrado de televisión en la comunidad, el control de acceso a los edificios, la telelectura de los tres contadores y la gestión científica del patrimonio, etc. Con el auge de la construcción ecológica, es posible que la combinación de la integración de electrodomésticos con los conmutadores y servidores de la red de información doméstica forme una verdadera comunidad residencial de edificio inteligente y muestre una gran humanización, ciencia y protección del medio ambiente. Y la ingeniería eléctrica de baja tensión asociada a ello es esencial. Especialmente en algunos grandes edificios públicos, los tipos de sistemas eléctricos de baja tensión son más amplios. Puede decirse que, al invertir en proyectos de ingeniería eléctrica de baja tensión, según sus propias necesidades, se puede prescindir de la integración de sistemas y de los proyectos con características de arquitectura inteligente, pero al llevar a cabo los contenidos de integración de sistemas y de ingeniería de edificios inteligentes es imprescindible contar con la forma física de cada ingeniería de sistema electrónico de baja tensión, porque la ingeniería eléctrica de baja tensión proporciona productos técnicos que se entregan al edificio y desempeñan normalmente una función técnica materializada. Por ejemplo, en la construcción de un proyecto de vigilancia por circuito cerrado de televisión, finalmente se pueden obtener oportunamente en la sala de control y en las subestaciones de control las imágenes de vigilancia y las señales de alarma del emplazamiento, y el grabador de disco duro conserva registros de vídeo durante un tiempo determinado, con lo que se logra el propósito práctico. El costo de dicho proyecto es pequeño en comparación con el costo total de la construcción y es fácil de construir. En cuanto a si se añade otra plataforma de información para la integración BMS, eso es otra cuestión. Si solo se trata de realizar determinada función y se consideran el límite de inversión y el nivel de mantenimiento del personal de gestión del patrimonio, puede prescindirse temporalmente de realizar a ciegas una gran integración de sistemas. Existen ingenierías eléctricas de baja tensión relativamente independientes que, por sí mismas, con las condiciones de integración, pueden lograr la función adecuada. Tanto si el edificio dispone de aire acondicionado centralizado de gran tamaño, no hay que preocuparse de si la ausencia de un sistema de integración BMS tendrá un impacto negativo en el uso normal de los equipos de aire acondicionado y demás equipos del edificio, pues son dos conceptos diferentes.

Segundo, la integración de sistemas no es un producto técnico concreto, sino solo un medio técnico. Por ejemplo, en un edificio, si existen muchos sistemas electrónicos de baja tensión y grandes proyectos de aire acondicionado centralizado, iluminación de grandes superficies públicas, equipos mecánicos y eléctricos, suministro y drenaje de agua y otras obras, y la necesidad de gestión y mantenimiento de los equipos del edificio y de intercambio de información entre sistemas es cada vez más evidente, deberían conectarse mediante un nuevo medio técnico estos sistemas electrónicos de baja tensión relativamente independientes y los sistemas de aire acondicionado, mecánicos y eléctricos, iluminación, etc. Esto cambiará fundamentalmente el modelo de gestión tradicional y hará realidad la gestión modular del sistema, lo que debe implicar a muchos fabricantes distintos, componentes de equipo distintos y configuraciones de software distintas, a fin de que estos productos y tecnologías alcancen unidad y coordinación, es decir, que se adapten mutuamente, se interconecten e interoperen, logrando así las funciones de gestión integral y eficiente del sistema integrado, así como la automatización relacionada con el sistema y la recogida y el tratamiento de información y datos. Para que estos productos alcancen una tecnología unificada y coordinada, es decir, que se adapten mutuamente y logren la interconexión e interoperabilidad, a fin de conseguir una gestión integral y eficiente del sistema integrado, así como la automatización del sistema y la recogida y el tratamiento de información y datos. Esto es evidentemente más complejo que realizar varios proyectos de baja tensión por separado. Dado que la integración de sistemas requiere tecnología de redes, tecnología de bases de datos, tecnología de middleware y otras condiciones de base, que se logre o no el intercambio de información entre cada sistema heterogéneo está relacionado con el éxito o el fracaso de la integración de sistemas.

BA, BMS e IBMS son los principales modos de integración de sistemas adoptados en distintos tipos de edificios en los últimos años, que son también los medios de integración adoptados en función de las funciones de los edificios y de las necesidades de los usuarios.

1, BA es un modo de integración que suele tomar como principal los equipos de enfriadoras, ventilación, distribución eléctrica, ascensores, etc.; lo que habitualmente se denomina «automatización de edificios» se refiere en su mayor parte a este modo de integración de BA. Por supuesto, el proyecto de seguridad integral (SA) y la ingeniería de incendios (FA), que también son relativamente independientes, si se integran a través de la plataforma de red de información, junto con 3A, lo que suele llamarse BAS y también puede denominarse integración BMS. Estos dos medios técnicos son básicamente iguales; tanto BA como SA y FA son sistemas relativamente cerrados, desarrollados en su mayoría por el bus de red especial de la empresa fabricante, sin apertura, por lo que la capacidad de integración de sistemas es limitada y los costos de mantenimiento y actualización también son muy altos, de modo que la BA como plataforma de integración de sistemas no constituye un edificio inteligente en el verdadero sentido. En la actualidad, este tipo de integración de sistemas también es muy común en la mayoría de los proyectos de construcción. 2, BMS se basa principalmente en la BA como núcleo, a través de la plataforma de red de información de segundo nivel y mediante la comunicación de información, la conversión de protocolos y el módulo de control, para que los datos de funcionamiento del subsistema lleguen, en forma de navegador, a través de la LAN interna del edificio al ordenador de supervisión central, logrando la supervisión y gestión del funcionamiento de todo el edificio; gracias a la base de datos y a las aplicaciones necesarias, puede ofrecer una interfaz de funcionamiento completa, de modo que puede lograr la integración de sistemas de equipos mecánicos y eléctricos, equipos de seguridad, equipos de incendios, etc., para llevar a cabo una supervisión y control unificados (conocido comúnmente como 3A). Este modelo es relativamente sencillo de realizar, de bajo costo y permite una buena vinculación entre sistemas; es actualmente un modo de integración bastante aplicado en la integración de sistemas. Presenta ventajas significativas en cuanto a seguridad, economía, fiabilidad e interconectividad, y desempeña un papel positivo al reforzar la gestión unificada del patrimonio, las estadísticas de informes, la gestión de la energía, la toma de decisiones estadística y la coordinación del intercambio de información entre los distintos subsistemas de gestión profesional. Pero tiene deficiencias: si el sistema de control automático del edificio falla y se detiene, el sistema BMS también queda paralizado y pierde la capacidad de funcionar con normalidad, sin poder gestionar ni supervisar el resto de subsistemas que siguen funcionando correctamente, por lo que el mantenimiento diario de la gestión de los equipos del edificio es muy importante.

2, IBMS se basa en BAS y va más allá con el sistema de red de comunicación y el sistema de red de información para lograr un sistema de gestión integrada de edificios de nivel superior. Si BMS se construye sobre la base de la integración 3A, entonces IBMS es otro nivel superior de integración de sistemas construido sobre la integración 5A (conocido comúnmente como edificio integrado). Este tipo de integración consta generalmente de tres partes: una plataforma de supervisión integrada con funciones Web, un servidor de supervisión y una pasarela de conversión de protocolos. Y también es una potente plataforma de desarrollo sobre la que puede establecerse un sistema de aplicaciones relativamente fijo y más complejo, que puede integrarse con el sistema de aplicaciones ERP de planificación de recursos de la empresa para completar la integración de la gestión y el control. IBMS destaca más en la función de gestión, es decir, cómo realizar de forma integral un control y una gestión óptimos, el ahorro de energía, la eficiencia energética, el confort y la seguridad medioambiental con tal propósito; por así decirlo, para juzgar si un edificio tiene las características de un edificio inteligente, depende de si dispone de la integración de sistemas IBMS. Esta es una condición de determinación muy importante. Otra premisa importante es que, al realizar bien este proyecto, no se descuide la construcción simultánea de los proyectos de tecnología de la información. Una integración de sistemas IBMS lograda aportará una ventaja económica notable en muchos aspectos de la gestión, lo que por supuesto tiene mucho que ver con la alta calidad técnica de los usuarios.

Tras comprender el concepto básico de la integración de sistemas, no es difícil entender el edificio inteligente. Pues el establecimiento del propio modelo de edificio inteligente ha de lograrse mediante los medios de la integración de sistemas, a través de la optimización de múltiples objetivos, la síntesis multidisciplinar y la relevancia multifactorial, para acabar ofreciendo recursos de información altamente compartidos, mejorando la eficiencia, garantizando la seguridad de uso del edificio y ahorrando costes de gestión, con el fin de alcanzar un objetivo integral como el de inversión a corto plazo y beneficios a largo plazo. La condición del edificio inteligente se basa en la integración de sistemas, pero no puede equipararse por completo a ella, y siguen existiendo diferencias entre ambos. Como reflejo del carácter científico integral y amplio de su edificio inteligente. Hay muchos trabajos clave que deben hacerse con esmero; por ejemplo, en primer lugar, analizar sistemáticamente la función y el modelo de gestión del edificio, realizar una gran labor de investigación y análisis de necesidades y, a veces, sobre el software integrado original, desarrollar secundariamente el software destacando el enfoque en la gestión del patrimonio; mediante mucho trabajo minucioso se lograrán finalmente aplicaciones de software maduras y la realización ordenada de la supervisión centralizada de los subsistemas. También es importante controlar y gestionar los subsistemas. Debe decirse que los beneficios de un buen edificio inteligente son evidentes por sí mismos. Pero el promotor tiende a ignorar los mencionados trabajos que necesariamente deben hacerse y siempre prefiere copiar proyectos del mismo tipo o dejarse influir por las opiniones del integrador.

Es innegable que, en los últimos años, muchos proyectos de edificios inteligentes de gran y mediano tamaño también han dado algunos rodeos, más o menos; con frecuencia, en la ingeniería eléctrica de baja tensión y la construcción inteligente falta un trabajo profundo de planificación y demostración, lo que no solo desperdicia la inversión, sino que además hace que el sistema no funcione como debería y acabe convirtiéndose en un proyecto fallido «de imagen». Por ello, no escasean los casos de fracaso de integración de sistemas y de edificios inteligentes.

En el contexto actual de defensa enérgica de la construcción ecológica y de la sociedad del ahorro, los contenidos de construcción de edificios inteligentes de distintos niveles del futuro se aplicarán de forma muy natural en los proyectos de construcción de edificios, diluyendo así la propaganda del edificio inteligente. Y se tenderá gradualmente hacia una inversión racional y hacia la normalización de los proyectos anteriores.